工程价款约定不明该怎么结算
2020-03-29 10:21:54   来源：   

　　一、工程价款约定不明该怎么结算

　　1、国家有关法律、法规和规章制度。

　　2、国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。

　　3、建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件。

　　4、其他可依据的材料。

　　二、工程造价纠纷的解决

　　1、双方协商确定。

　　2、按合同条款约定的办法提请调解。

　　3、向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

　　三、建设工程优先受偿权

　　1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

　　2、《中华人民共和国合同法》286条的规定:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　3、根据最高人民法院2002年6月在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第四条中指出:建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。