二手房地面有变形缝，准是买房时被坑了！物业：这事不归我们管
2020-01-05 21:53:22   来源：东方头条   

去年我合肥买了一套二手的商品房，准备重新装修的时我发现地面上有一个很大的缝隙。难道买房的时候被坑了？找物业过来，物业却说这个事不归他们管，真是没有见过这么不责任的物业。只好请装修师傅过来看看是怎么回事？

师傅告诉我那是变形缝，是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。由于温度变化，地基不均匀沉降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分，使各部分自由独立变化，将这建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝。

现在所建的房子越来越高，结构也很复杂，而留出的变形缝，为我们居住的房子的安全提供了一定的保障。变形缝通常用于商业建筑、体育馆、高标准厂房及高档民宅等，但是有些商品房和联排别墅的室内也会有。

师傅还告诉我，根据变形缝的构造和使用部位可以分为外墙变形缝、屋面变形缝和室内变形缝。

① 外墙变形缝

外墙变形缝针对现代建筑超高因为热胀冷缩和外界因素冲击墙面产生开裂的情况而留的缝隙。

② 屋面变形缝

房子的屋顶经过长年的风吹雨打，会经常出现磨损，开发商在房子规划时就会考虑这些问题，而特意设计的变形缝。

③ 室内变形缝

室内变形缝一般是指房子的室内，主要在室内地面和墙面两个位置，有时阳台的墙面也会有变形缝。

师傅告诉我，我家的这种缝隙就属于室内变形缝，只要买个变形缝盖板安装上去就好了。变形缝盖板是由铝合金基座、铝合金盖板和不锈钢滑杆组成的，适用于50-500mm的缝隙，具有与装修层结合平整的特点，外观整洁，安装方便。

师傅还提醒我安装变形缝盖板有2点注意事项。

1、 要注意地面平整，安装之前要把缝隙里面的灰尘和地面周围的灰尘清理干净。

2、 可以做饰面做法，完美的把变形缝隐藏起来，同时要做好防火的处理，缝隙内最好填塞上防火岩棉。