墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝等多种表现形式。
01.表现形式
1、混凝土构件与砌体不同材料相接处出现裂缝
2、梁底砌体顶部封山处开裂
3、砌体材料收缩开裂
4、门、窗洞边开裂
5、施工洞等后填洞口补砌接槎处出现裂缝
6、砌体内配电等箱体处墙体开裂
7、墙面沿预埋线管出现裂缝
02.形成原因
1、砌体拉结筋设置不符合设计要求,墙面抹灰前未设置钢丝网等抗裂加强层。
2、墙体砌筑完成后立即进行封山施工,砌体灰缝未完成沉降,砂浆和砌体材料未完成收缩。
3、水泥制品类砌体材料养护时间不够,蒸压类砌体材料静养时间不够或上墙时含水率过高。
4、门窗洞边墙体长度过少,未采用钢筋混凝土代替或未设置构造柱封边,也可能是墙体下梁绕度过大或基础不均沉降所至。
5、后填洞口两侧未预留拉结筋,施工时接槎处未清理干净,也可能未对砌体浇水湿润。
6、箱体预留洞未设过梁或压顶梁造成该处墙体整体性被削弱且未进行加强处理。
7、开槽预埋管线砂浆补修未与埋管同步进行,并且未设置钢丝网加强处理。
03.防治措施
1、非烧结砌体材料进场时,其龄期不得小于7天。运输、存放时应采取防雨、防水措施。
2、砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用山砂和混合粉。
3、砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰,并不少于30d。
砌墙的关键部分是新砌墙和房屋原有老墙防裂的连接工艺。标准做法是铲掉老墙靠近新墙处的石灰层,把老墙凿毛,并在老墙上打洞插入钢筋、或者膨胀螺丝,在起新墙的时候连这些一起砌进去,这样的做法能尽量减少新砖墙和老墙之间开裂的机会。
"植筋加固"技术是一项针对新老墙体结构较简捷、有效的连接与锚固技术。
新砌墙体与原始墙交界处植入拉结筋,以八厘或十厘钢筋为佳,长度为三十公分为宜,植入原始墙体的一端应当有十公分以上,长出部分埋入新砌墙体。
挂网新旧墙体交接处粉刷须“挂网”,在新旧墙结合处需要在老墙上抹掉老灰层,打毛15公分左右,“挂网”铺设宽度在30公分以上,避免新砌墙体与老墙在后期粉刷形成空鼓脱落。
新墙墙面贴防裂网格绷带,牛皮纸或者的确良布也能有效延缓开裂的时间,也可选用石英纤维壁布贴墙面,能够有效防裂。至于某些广告上说的某某乳胶漆能有效防止墙面开裂,那个纯粹是忽悠,千万别相信。