二手房翻新装修技巧
2019-09-02 17:13:12   来源：东方头条   

随着房价一路高涨，二手房已经成为了很多人的优先选择，用自己的血汗钱改造成自己心目中的样子，但是如果在装修过程中不注意的话，就会出现瑕疵，新乡艺合装饰总结了二手房翻新装修技巧。

◆二手房装修常见遗憾

1、墙面不铲除

在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。

2、水电不改造

二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。

3、防水不检验

购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。

◆二手房翻新之装修流程

1、首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。

2、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。

3、水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。

4、隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

5、木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。

6、包门套，窗套。制作木柜框架。

7、同步制作各种木门、造型门及平压。

8、木制面板刷防尘漆（清油）。

9、窗台大理石台面找平和铺设。

◆二手房装修注意事项

1、学会规划

装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局是否能接受；或者由于预算等等问题，只做一些局部的改造。

2、承重墙的处理

承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

3、主材挑选须注意

有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。