保亿 7.52 亿元竞得浙江绍兴一宗宅地 溢价率 3.30%
2019-10-25 17:03:45   来源：东方头条   

中国网地产讯10月25日，浙江省绍兴市成功出让一宗住宅用地。经过13轮竞价，保亿悦城（杭州）建设开发有限公司（保亿）以总价75200万元竞得，楼面价8563元/㎡，溢价率3.30%。

资料显示，该地块编号为绍市自然告字[2019]40号，地块名称为凤林西路以南2号地块，地块东至大善路，南至灵芝路，西至学前路、地限线，北至地限线。地块出让面积为43909㎡，起始价为72800万元，竞买保证金14560万元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

出让条件显示，该地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/㎡，安置房回购价为16000元/㎡，汽车停车位回购价为15万元/只。

回购安置房付款方式为在地块所有房屋主体结构结顶后30天内向竞得人支付总价的35%；在地块所有房屋及场外竣工并综合复核验收通过后30天内，再向竞得人支付总价的30%；在取得回购房不动产权证后30天内，再向竞得人支付总价的30%；在回购房全部交付之日起满2年后30天内，向竞得人付清余款。

该地块回购安置房建设位置为地块西南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积120㎡和140㎡两种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5㎡，不得出现负误差，层高为3米，120㎡套型层数为17层，为1单元2户，共计102套；140㎡套型层数为16层，为1单元2户，共计96套，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。

地块东南侧需配置21班幼儿园一处，用地面积不少于10500㎡，建筑面积不少于7100㎡，需设置独立出入口，建成后无偿移交相关主管部门。