凉凉 ! 津南辛庄、北闸口地块停牌 蓟州新城中心地块延期
2019-10-23 17:36:09   来源：东方头条   

在严格的楼市调控之下，楼市正保持平稳健康发展的态势，土地市场的溢价率也持续走低。作为二线城市的天津，土地市场曾一度十分火热。但如今，天津的土地市场的凉意就如此明显，这也是近期以来土地市场的一个缩影。进入10月以来，天津停牌、延期地块屡屡出现。

继位于空港经济区的津滨保(挂)2019-18号宅地因故停牌后，昨天下午，天津土地交易中心发布补充公告，宣布津南（挂）2019-14号、津南（挂）2019-18号两宗地块"因故停牌"，津蓟（挂）2019-025号地块则"无限延期"，以上3宗地块的原计划出让时间为本周四（10月24日）。

而这也是继位于空港经济区的津滨保(挂)2019-18号宅地因故停牌后，再次遭遇停牌、延期的3宗地块。

停牌的3宗地块分别位于津南区北闸口镇、辛庄镇，以及蓟州新城。土地面积约19万㎡，起拍总金额19.2亿元。

津南（挂）2019-14号、津南（挂）2019-18号

据天津土地交易中心网站发布的补充公告显示，津南（挂）2019-14号、津南（挂）2019-18号两宗地块因故停牌；

津蓟（挂）2019-025号宗地挂牌报价截止时间调整为收到第一手有效报价后2个工作日的15：20。3宗宅地原计划10月24日下午出让。

停牌的津南（挂）2019-14号、津南（挂）2019-18号住宅用地分别位于津南北闸口镇和辛庄镇。

14号地出让土地面积68149.8平米，起始价为4.3亿元，起始楼面价约4206元/㎡；设置最高限价5.1亿元，折合最高楼面限价4989元/㎡。当报价达到最高限价时，将转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限9.94万㎡。

18号地出让土地面积63975.5平米，挂牌起始价11亿元，约合起始楼面价10746元/㎡；设置最高限价13.75亿元，最高楼面限价13433元/㎡。当报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为9.93万㎡。

津蓟（挂）2019-025号

津蓟（挂）2019-025号地块宣布挂牌报价截止时间调整为收到第一手有效报价后2个工作日的15：20，即进入无限延期的状态。

该宗地块位于蓟州区碧水路东侧、远和大街北侧储备地，同样规划为住宅用地。

出让土地面积56815.5平米，起始总价3.921亿元，约合楼面价4313元/㎡，设置最高限价为55760万元，最高楼面价限价为6134元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为89000平方米。